建筑说明

阿里北京望京B座办公楼位于望京618地块内，地下4层，地上30层，为超高层一类建筑。共27个标准层，每层各设置一台变频组合式空调机组，全楼共计900余台VAV变风量末端承担办公区域的的冬夏季空调及过渡季新风功能。该建筑二层及以上采用单风道变风量全空气空调系统。原系统采用西门子APOGEE楼宇自控系统。以上被控对象共涉及到楼宇自控点位10000余点，控制器1300余台。

问题诊断

1. 自控系统设备在线率15%；

2. 建筑各朝向冷热不均，平层温差最高的时候可达10度；

3. 冷机、冷塔、补水为独立系统，没有联动关系，处于手动控制状态；

4. 上位机与下位机时间不同步，无法实现统一管理；

5. 管控平台老化、功能不全所有的数据无法保存、查询、分析，不具备接入网络大数据平台的能力；

6. 西门子顶峰系列的控制设备完好，需要重新调试；

改造方案

1. 项目原来的平台软件老化、功能不全；使用N4替代原来管控系统；重新调试原来的西门子的控制设备；

2. 将原独立控制的冷机和冷塔系统通过光纤网络汇合到JACE8000中，通过JACE8000完成系统整合，采用 Istrategy 包完成冷源系统的群控，能够接受节能模块的参数调整；

3. 通过OPCUA接口完成变配电系统接入，将相应的电表数据采集回niagara系统完成能耗数据计量；

4. 通过OBIX协议完成与刘博士节能模块的接入完成节能控制，实现节能率10%的目标；

5. 通过OPCUA接口与大数据平台完成数据接入工作实现大数据平台远程监控；

6. 重新调试现场控制设备，所有设备在线，正常可靠的工作；

7. 重新标定现场VAVbox箱，保证平层风量输出在可控范围内，实现平层温差±2度；

改造时间

不影响现场运行的情况下，60天内完成项目改造工作；